新城2.83亿元拿下南昌宅地 溢价率43%

　　3月23日，江西南昌经济开发区出让京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西的DAGJ2020003地块，南昌亿拓房地产开发有限公司（新城）以2.83亿元拿下，溢价率43%，楼面价5725元/平方米。

　　资料显示，地块占地面积41.161亩（约27440.67平方米），为居住用地，容积率≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥30%，该地块起始出让价480万元/亩，起始楼面价约4000元/平方米。

　　根据拿地规定，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9571元/平方米（毛坯价）。

　　此外，规划显示，地块上住宅建筑层数不低于5层，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

　　另据了解，3月20日，新城控股以5.69亿元的价格摘得昆明经济技术开发区黄土坡片区的一宗住宅用地，溢价率23.97%。