债务缠身，信用评级遭降 泛海控股2.94亿股将被拍卖

　　中新经纬客户端5月20日电 (高铂宁)5月17日，(行情000046,)股份有限公司发布公告称，其控股股东中国泛海控股集团有限公司(下称“泛海控股”)所持有的2.94亿股股份，将于6月14日由北京市第二中级人民法院在司法拍卖网络平台进行公开拍卖。本次拍卖标的起拍价为1.31亿元，占公司总股本的5.66%。

　　据悉，此前由于债务纠纷未解决，债权人向法院申请强制执行，法院已于4月14日冻结了泛海控股所持有的8.03亿股股份，占总股本的15.46%，占其所持股份比例的22.57%。

　　因债务纠纷频发、旗下“爆雷”等事件的影响，近年泛海控股股价持续走弱。截至发稿前，泛海控股股价跌至2.76元/股，逼近历史最低点。

　　评级展望遭下调

　　5月14日，评级机构联合资信评估有限公司发布公告称，经综合评估，因泛海控股面临兑付压力等风险，将泛海控股的主体长期信用等级和“20泛海G1”“18泛海G1”等债券的信用等级由AA+下调为AA-，评级展望维持在“负面”。

　　泛海控股的流动性紧张已不是秘密。根据2020年年度，泛海控股短期借款为182.65亿元，一年内到期非流动负债为292.57亿元，而账面货币资金为193.88亿元，存在较大偿债缺口。今年年初，中英益利和(行情600350,)还因泛海控股逾期未清偿巨额债务，将其诉至法院。

　　流动性危机显现

　　泛海控股的资金链为何如此紧绷？2014年，泛海控股提出战略转型，重心向金融板块迁移，计划将公司打造成涵盖“房地产+金融+战略投资”的综合性控股。此后，泛海控股耗资数百亿元收购了相关金融牌照，陆续涉足了、证券、保险、基金、信托、期货、等各类业态。

　　这一战略的实施效果是显而易见的。2013年，也就是泛海控股宣布转型规划的前一年，其房地产收入占比高达78.25%。而到2019年，泛海控股的房地产营收占比已降至22.39%，2020年降至15.19%。

　　2020年1月13日，经中国证监会核准，泛海控股的行业分类由房地产正式变更为金融业。

　　从业务内容来看，泛海控股确实做到了“成功转型”。但是，自2017年上市至今，泛海控股的股价呈现走低之态，在2020年更是出现了业绩股价双下滑。

　　2020年，泛海控股实现营业总收入140.6亿元，同比增长12.2%，但利润由盈转亏，共亏损46.21亿元，是其上市以来亏损最严重的一次。

　　公司财报分析称，导致2020年业绩跳水的原因是新冠肺炎疫情的影响，加之境内外房地产等项目的计提减值准备、投资收益大幅下降和财务费用增加等因素。

　　为改善流动性卖地回血

　　回顾2019年，在泛海控股出售其旗下北京和上海的房地产项目时，曾表态称，进行这一交易的原因是将更多资源集中在武汉中央商务区地块，因为后者“更符合公司未来发展战略”。

　　但是，这一战略很快生变。2021年1月，泛海控股以30.66亿元转让了武汉中央商务区地块，目的是“优化泛海控股股份有限公司资产结构及改善公司资金状况”。无独有偶，泛海控股2020年还出售了美国索诺玛地产项目，并转让了位于美国旧金山的两处境外资产，借此回笼资金。

　　根据2021年一季度业绩公告，泛海控股一季度营业总收入达62.1亿元，同比大幅上升165.9%，但这部分增长主要来自出售武汉地块的收入。而当季-1.5亿元的净利润，和去年同期的-1.2亿元相比，亏损幅度再次扩大。(中新经纬A)

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